ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

Управляющая компания «Сондэр»

график работы
ПН-ПТ 08:00 - 17:00
СБ-ВС выходной
круглосуточная
аварийная служба
+7 38455 2-54-90
Экстренные службы
Часто задаваемые вопросы
Аварийная служба УК «Сондэр»

2-54-90 (диспетчер)

Пожарная служба

101(сот.) 01, 2-58-32 (деж.)

РОВД Полиция, ГИБДД

102(сот.) 02, 2-50-33 (деж. часть)

Скорая помощь

103(сот.)

03, 2-59-32 (деж.)

ЕДДС

112 (сот.) 05, 2-54-28 (диспетчер)

РЭС

2-56-59 (диспетчер)

КЭнК

2-10-38 (диспетчер)

РСП

2-56-64 (диспетчер)

МУП "Энерго-сервис" Поставщик тепла и воды

2-50-90
(диспетчер)

вопрос скрыть ответпоказать ответ

Я не прописан(а) в квартире и не проживаю в ней. Какие документы нужно предоставить, чтоб не платить за квартиру?

ответ

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

вопрос скрыть ответпоказать ответ

Можно ли оформить субсидию, если у меня есть неоплаченный долг по платежам за квартиру?

ответ

Да, можно. Вам необходимо обратиться к исполнителям коммунальных услуг, а так же в обслуживающую Ваш дом, организацию, для составления договора о рассрочном погашении задолженности. При предоставлении такого договора оснований для отказа в предоставлении субсидии нет.

вопрос скрыть ответпоказать ответ

Кто такой собственник? Кто такой наниматель?

ответ

Собственник помещения в многоквартирном доме — это лицо, использующее на законном основании помещение в многоквартирном доме. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Право собственности на жилое или нежилое помещение возникает у приобретателя недвижимости по договору купли-продажи, договору передачи в собственность, договору дарения, договору ренты, мены, иным договорам.

Наниматель помещения в многоквартирном доме — это совершеннолетний гражданин, нанимающий сам или совместно с членами своей семьи по договору найма жилое помещение в пользование за плату. По договору социального найма жилое помещение предоставляется из государственного и муниципального жилищных фондов (гл. 8 Жилищного кодекса РФ)

вопрос скрыть ответпоказать ответ

Из чего состоит квартирная плата и в какие сроки её нужно оплачивать?

ответ

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (в ред. Федерального закон от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

вопрос скрыть ответпоказать ответ

Собрание собственников решило вопрос в отношении обслуживания дома или увеличение цены на обслуживание дома без моего участия. Могу ли я оспорить это решение, если я не согласен?

ответ

Да, можете. Ст. 46 п. 6 Жилищного кодекса РФ: Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

О компании
Документы

Добро пожаловать на сайт компании УК «Сондэр»

Адрес: пгт. Яшкино, ул. Суворова, 32
Телефоны: 
— аварийно-диспетчерская служба: +7 38455 2-54-90 
— бухгалтерия: +7 38455 2-54-90

Направление деятельности — управление многоквартирными домами. Основной вид деятельности УК «КОМФОРТ» – управление, эксплуатация жилищного фонда.

 
Есть вопросы? Оставьте нам сообщение
Сообщение отправлено