Специальный счёт многоквартирного дома для формирования фонда капитального ремонта

Что такое специальный счёт на капитальный ремонт для собственников многоквартирного дома?

Капитальный ремонт конструктива дома призван осуществить замену некоторых коммуникаций, укрепить каркас, стены, фундамент, крышу, осуществить действия для того, чтобы обновить весь дом в целом. Но денежные средства, например, на ремонт кровли, необходимы огромные и сразу собрать разом такую сумму невозможно. Для таких случаев законодательство предложило собственникам выбор — накапливать денежные средства на счете регионального оператора в общем котле или на своем собственном спец.счете.

Специальный счет – это счет, открываемый в структуре кредитной организации (БАНК) с целью накопления средств для проведения капитального ремонта. На этом счете аккумулируются платежи, которые ежемесячно поступают от жильцов. Таким образом формируется необходимая сумма, которая впоследствии будет потрачена на капитальный ремонт.

Открыть специальный счет в кредитной организации имеет право только юридическое лицо. Оно должно быть выбрано непосредственно собственниками, как ответственное за денежные средства и управление многоквартирным домом в рамках общего собрания жильцов. Управляющая компания уже сама по себе – юридическое лицо. Такая организация также уполномочена создавать специальный счет в рамках своей деятельности.

Главный плюс в открытии спецсчета – это возможность контролировать его жильцами. Так как лицо, ответственное за финансы избирается собранием собственников многоквартирного дома, это же собрание имеет право ежемесячно требовать отчета о состоянии счета на данный момент.

Доступ к денежным средствам собственники имеют в любое угодное им время, при этом не нужно писать никаких заявлений на выдачу той или иной суммы денежных средств и ждать определенного срока, как в случае с региональным оператором. Для получения денежных средств на нужды дома достаточно лишь решения большинства собственников на общедомовом собрании.

На сегодняшний день по решению собственников открыты специальные счета по формированию фонда для проведения капитального ремонта на следующих домах:

Куйбышева 19	Реквизиты спец.счета: ООО «Сондэр» ИНН 4246020928 КПП 424601001 БИК 043207612 спец.счет 40705810426000000512 Кр./сч. 30101810200000000612 Лицевой счет — указывать 0
Ленинская 93	Реквизиты спец.счета: ООО «Сондэр» ИНН 4246020928 КПП 424601001 БИК 043207612 спец.счет 40705810826000000523 Кр./сч. 30101810200000000612 Лицевой счет — указывать 0
Комарова 28	Реквизиты спец.счета: ООО «Сондэр» ИНН 4246020928 КПП 424601001 БИК 043207612 спец.счет 40705810726000000526 Кр./сч. 30101810200000000612 Лицевой счет — указывать 0
Комарова 30	Реквизиты спец.счета: ООО «Сондэр» ИНН 4246020928 КПП 424601001 БИК 043207612 спец.счет 40705810726000000526 Кр./сч. 30101810200000000612 Лицевой счет — указывать 0

В декабре 2023 года за счёт средст, собранных жителями на специальном счете многоквартирного дома № 93 по ул. Ленинская в пгт. Яшкино был проведен капитальный ремонт кровли.

В марте 2024 года за счёт средст, собранных жителями на специальном счете многоквартирного дома №30 по ул. Комарова в пгт. Яшкино был проведен капитальный ремонт кровли.